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全球性房地产咨询公司莱坊（KnightFrank）近日发布《欧洲城市指南》（TheEuropaCitiesGuide），评选出11座豪宅投资热度最高的欧洲城市，葡萄牙里斯本和波尔图两座城市上榜，在巴黎、柏林、米兰、马德里、维也纳等11座欧洲知名城市中排名领先。
欧洲豪宅长什么样？
巴黎高端公寓
柏林豪华公寓
巴塞罗那海景豪宅
再来看看葡萄牙里斯本——
葡萄牙波尔图——
《欧洲城市指南》中上榜的11座欧洲城市分别是（按照排名顺序）：
巴黎、里斯本、波尔图、柏林、法兰克福、米兰、马德里、巴塞罗那、维也纳、日内瓦和布加勒斯特。
《指南》指出，欧洲城市的前景一片大好。即使疫情导致部分行业陷于压力，巴黎、柏林、米兰、里斯本等欧洲传统“避风港”城市的豪宅仍旧保持了相当的韧性，从投资的角度增添安全感。
PIRI莱坊PIRI指数每年对全球处最具吸引力的城市豪宅价格进行评估，年豪宅市场增长1.9%，超越年的表现。
对期望多样化配置海外资产和外币资产组合的国际投资者来说，欧洲城市排在他们购物清单的前列。尤其是具备这些特征的城市，最为吸引投资兴趣：坚实的经济基础、强劲的租房需求、迅速发展的科技行业以及创新主导的经济模式。
这样的欧洲城市能让投资者受到鼓舞，在购买房产时也更有安全感。
葡萄牙的里斯本和波尔图与法国巴黎、德国柏林并驾齐驱，为什么里斯本和波尔图的豪宅如此受富豪青睐？
里斯本在欧洲人的眼中，身处气候温和、常年晴天的里斯本，感觉每天都像在度假。里斯本色彩斑斓、风格华美的建筑广为人知，与此同时，里斯本也是欧洲唯一一座从任何地方出发20分钟内都能看见欧洲大陆最好海滩的首都。
海滩文化在葡萄牙地位很高，也很开放，葡萄牙是没有私人海滩或VIP区域的。但葡萄牙却能同时保持疏离感，提供充分的私密空间，许多名人爱来葡萄牙度假、漫步，在这里他们不会感觉被监视或是被媒体骚扰。
对外国人来说，葡萄牙名声极好，被认为是欧洲最为热情友好的国家之一。在里斯本和其他葡萄牙主要城市，不仅仅能听到葡语，还能听到多种外语的交谈声。
是什么推动了里斯本的豪宅需求？
本地教育里斯本拥有25座大学和26所国际学校
当地公立教育免费
购买理由生活方式、物美价廉、安全
职业企业家、科技从业者、地产从业者
买家比例60%葡萄牙人，40%外国人
波尔图波尔图杜罗河口岸边如画般色彩鲜明的建筑辨识度极高，构成了这座城市如今为人们所熟知的幕布，衬托出波尔图的勃勃生机和热情活跃。作为欧洲最古老的中心之一，波尔图老城区年被教科文组织评为世界文化遗产。
波尔图是葡萄牙北部大区的行政中心、工业中心，也是杜罗河上游葡萄酒的集散地，当地产出的与波尔图同名的葡萄牙酒——波特酒蜚声海内外。
说到日常生活，大多数当地居民大概都会同意，在波尔图居住最棒的地方就是这里拥有小城镇的所有优势——社区氛围友好，易于探索，拥有众多可人的咖啡店和餐厅；与此同时，波尔图也具备在大都市生活才能感受的兴奋与激情，以及良多的机遇和杰出的设施。
年英国杂志《Monocle》的全球最佳小城市排行榜中，波尔图被投票评选为世界上最适合生活和工作的小城市。
是什么推动了波尔图的豪宅需求？
本地教育波尔图拥有21座大学和4所国际学校
当地公立教育免费
购买理由投资者市场
职业自由职业者、科技从业者、企业家
买家比例60%葡萄牙人，40%外国人
小知识：葡萄牙没有遗产税、赠与税和富人缴纳的财富税。莱坊公司的高级谈判专家OliverBanks在《指南》中表示，长久以来，欧洲城市都是极具吸引力的投资中心。欧洲独特而迷人的生活方式、文化氛围和可供选择的房源备受人们
